【大阪府堺市】不動産売却時の買取のメリットと不動産会社選びの重要性 仲介・買取のご相談なら

個人に対する売却と比較したときの、不動産買取のメリットをご紹介します。

まず一つ目のメリットは、不動産の買い手を見つける必要がないこと。なぜなら、買取の相手が不動産買取を行う不動産会社だからです。

必然的に買取を依頼する不動産会社を決めるだけで済みますので、媒介契約を結び、成約した場合に発生する仲介手数料の支払いが発生しません。

また、買い手を探す必要がないことと関連して、不動産会社による買取では売買契約の締結から物件の引き渡し、現金化までの期間が格段に短くなる点もメリットの一つです。早めに不動産を処分して現金を手元に置きたい場合は、かなり有効な手段となります。

物件だけでなく、土地を売却したい場合も買取のほうがいい場合があります。いびつな土地や、狭小地でも買い取ってくれる可能性が高い点は、見逃せないメリットです。仲介ではなかなか買い手が見つからない土地でも、買取ならその不動産会社の裁量で買い取ってくれます。

そのほか、内覧希望者が来ることがないため、対応したり部屋を掃除したりといった手間が必要ありません。

また、不動産会社＝法人への売却になるため、契約不適合責任を負わずに済みます。これは売却後に欠陥が見つかった場合、売った人がその責任を取らなければならないというもので、修理費などで費用がかかります。法人相手ならその責任を追及されることはありません。

堺市周辺で不動産買取・仲介を依頼したい方は、ぜひSTELLA不動産へお問い合わせください。STELLA不動産は、大阪市西区を拠点とし堺市・東大阪市と大阪全域で不動産売買のご依頼に対応している会社です。

不動産の状態を実際に見て、不動産買取と仲介どちらがよいかアドバイスすることも可能なので、まずはお気軽にご相談ください。

不動産買取や仲介の際、もっとも肝心なのは売却を進めるパートナー選びです。パートナーとは、契約する不動産会社やそのなかの担当者のことです。

担当者との相性が悪かったり、販売実績がなかったり、営業力が頼りなかったりすると、せっかくの不動産もなかなか売れません。また、そのエリアでの買取に慣れておらず適正価格が算出できないなど、買取業者に安く買いたたかれてもいけません。

このような不動産会社を避けるためには、査定価格に対して明確な根拠をもって詳しく説明してくれる担当者がいる不動産会社を選びましょう。

堺市周辺で不動産の売却を検討中の方は、STELLA不動産へご相談ください。

STELLA不動産は、大阪市西区を拠点とし堺市・東大阪市と大阪全域で、不動産買取や仲介のご依頼に対応しております。

お客様のご希望を丁寧にお聞きし、スピーディーに対応することを心がけておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

不動産買取、仲介を問わず、依頼する不動産会社の見極めが大切です。良い取引をするには、買取価格のみ参考にするのではなく、様々な要素を踏まえたうえで、ご自身にとってもっとも条件のよい会社を選んでください。

堺市で中古物件買取のご依頼なら、STELLA不動産へご相談ください。

STELLA不動産では、大阪市西区を拠点とし堺市・東大阪市と大阪全域で中古物件買取や仲介に対応しておりますので、お客様の住まいに関するお悩みに幅広く対応できるよう、様々なサービスをご提供している会社です。

不動産買取や仲介など、どのようなご依頼でもまずはご相談ください。

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