【大阪市西区】不動産売却時の高額査定はSTELLA不動産にお任せ！リースバックの相談も可能 査定の流れや注意点を解説

最初に不動産会社に査定を依頼します。複数の業者に依頼してもいいですが、お忙しい方は２～３社に絞ってください。査定サイトを使うと思っているよりも頻繁に連絡がきます。査定価格は、業者によって異なるので依頼して比較してください。

査定は、室内や外観を知る必要があるため、訪問の日時を決めておきます。空き家でも基本的に立ち合いが必要になります。2時間ほどかかる場合がありますので、時間は余裕をもっておいてください。

決めた日時に業者が訪問し、現地調査を行います。物件に関して担当者から質問された時は、査定にも影響してきますので正直に伝えてください。

調査から3～4日経過するころに、査定の結果報告があります。査定額を確認し、「なぜその価格なのか」質問し、担当者は信用できるか、結果は適切かどうかチェックします。

大阪市西区拠点で不動産高額査定を行っているSTELLA不動産では、根拠をもとに査定を行っております。リースバックなどご希望にお応えしますので、不動産買取・査定をご希望の方や相談など、お気軽にお問い合わせください。

「リフォームをして、査定額を高くしよう」と考える方もいらっしゃいますが、リフォーム代の方が査定額の上り幅よりも高くつくことあります。

瑕疵とは、本来の性能を発揮できなくなるような欠陥をいいます。隠したまま売却すると後々、損害賠償を請求されるなどトラブルになりますので、必ず正直に伝えてください。

質問をし、不動産知識がしっかりしている、丁寧に答えてくれる、対応がいい担当者なら安心して任せることができます。自分に合わない担当者だと、取引がスムーズに進まないだけでなく、査定額に響くケースもありますので注意しましょう。

査定額が相場より高いあるいは低い場合、その根拠を確認してください。はっきりしていない業者での買取は、リスクが潜んでいるかもしれません。

大阪市西区拠点で不動産高額査定を行っているSTELLA不動産は、迅速かつ丁寧な対応を心がけています。リースバックに関する相談にも対応いたしますので、買取・査定される場合はSTELLA不動産にお任せください。