リフォームとリノベーションの違いはなに？相場費用も事例で紹介

最近テレビなどでよく耳にするようになった、リノベ＝リノベーション。

おしゃれなイメージはあるけれど、リフォームとの違いはなにか、知らない方も多くいらっしゃいます。

同じ意味と考えてしまっていますが、この２つには違いがあります。

一言でいうと、
◇リフォームは、老朽化した住宅を新築に近い状態に戻すこと
◇リノベーションは、住宅を工事し既存のものよりも価値を高める


リノベーションには、キッチン周りなどを良くする『部分的なリノベーション』から、大規模な改修をする、内装や壁をすべて取り払い骨組み状態にしてから、リノベーションをする『フルリノベーション』という方法があります。

フルリノベーションなら、「介護をすることになった」「子どもが生まれた」など、今の生活に合わせて、理想の住まいに作り替えれるという点がポイントです。

また、建て替えをするよりも金銭的に低くなるため、近年では非常に人気になってきています。

リノベーションをお考えの方が、一番気になるのは費用ですよね。

フルリノベーションとは、一度スケルトン(骨組みだけの)状態にして、間取りなどを大幅に変更するので、リフォームと比較すると予算も高くなりやすいです。

実際にあった事例を3つご紹介していきます。

キッチンや水回りなどの、部分ごとのリフォームの費用相場をご紹介していきます。部分的なリフォームをお考えの方は参考にしてみてください。


ユニットバス・洗面所の交換 　65～200万
システムキッチン交換 50～150万
仕切りの撤去　7～23万/1箇所
和室を洋室に変更　25～60万

リフォームの相場は、かなり金額の幅があります。

なぜ、費用に差がでるのかというと、リフォームの費用は、商品のグレード・間取りによって追加工事費がかかるなど、色々な要素できまるからです。


【費用相場の金額の差が大きい理由】
１、間取りによって追加工事が発生
２、業者ごとに工事費が違う
３、商品の仕入れ値が違う
４、商品のグレードごとの差

上記の理由から、費用は業者ごとにかなり差が出ます。

いい条件の会社があれば相場よりも安くリフォームすることが可能です。
STELLA不動産では、他社よりも費用を抑えることができますので、相談やお見積もりなどお気軽にご連絡ください。

今じゃなくても、いずれリノベーションしたい…

そう思っている方も、早めに問い合わせだけはしておきましょう。

リノベーションは、時期やタイミングを逃してしまうと、損をすることもあります。

その例を、ご紹介していきます。


【リノベーションの相談を早くするとお得な理由】

・壊れてから直すと、余計に費用も工事日数もかかる
　→水漏れで柱ごと壊れてフルリノベーションが必要！屋根が剥がれて飛んで近隣に迷惑！

・お得な情報を逃していることもある
　→エコ減税、介護保険、補助金があったのに、知らなかった…

・最新の設備・断熱改修で、ランニングコストが安くなる
　→節水、節電、新しい床暖房、太陽光発電システム、二重窓で、毎月お得に！

・お年寄りの転倒防止で、健康寿命を延ばす
　→寝たきりの原因になる、転倒による骨折を防ぐためには、早めの対策が一番！

・資産価値の維持
　→適切な管理を行っていないと、老地化が進みやすくなり、資産価値もダウン。


このように、後回しにすると損をしてしまうことも意外と多くあります。

予算内に、少しでもお得にリノベーションをするには、ご自宅を一度みてもらい、プロの視点からアドバイスをもらうことも重要です。


STELLA不動産では、大阪・京都・兵庫・奈良と関西で施工している会社ですので、ご相談や見積もりからでも是非お問い合わせください。

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