不動産売却時の買取を希望される方は、「どこの業者がいいのかな…」と悩んでいる方がほとんどです。買取される機会は生涯で1~2回ほどです。業者の選び方や、選ぶ時のポイントがわからない場合が多いかと思います。
不動産売却時の買取は、高額な取引のため、納得のいく取引ができる業者を選択したいですよね。大阪市西区で不動産買取をしているSTELLA不動産が、業者の選び方や選ぶ時のポイントについて、この記事で説明していきます。
不動産買取業者の選び方
下記にて、戸建てやマンションの物件を売却するときに、買取業者を選ぶ時のポイントを説明します。
買取価格の交渉に応じてくれる買取業者を選択する①
少しでも高い金額で買い取ってもらうためには、価格を交渉していくことが大事です。すべての交渉を応じてもらえるとは限りませんが、お客様の要望に耳を貸さない買取業者は注意してください。買取金額がたとえ変わらなくても、親身になって聞いてくれる業者を選択すると、スムーズな取引が可能です。
周辺エリアの相場など不動産の状況を調べる②
不動産買取業者に依頼する前に、不動産の物件付近の相場や状況を調べておくと、査定された価格が正確か判断しやすいです。相場がわからない時は、売却価格の相場を調べてから3割引くとだいたいの買取相場が確認できます。
将来的に売却予定のエリアで行われる開発なども、不動産の価格に影響するため確認しておいてください。
将来的に売却予定のエリアで行われる開発なども、不動産の価格に影響するため確認しておいてください。
物件エリアに強い買取業者を選択する③
イメージや知名度から大手の不動産買取業者を選択しがちですが、物件のエリアに強い会社の方が、価値を見極めて高い査定価格を出してくれることも多くあり、大手よりも親身に対応してくれることがほとんどです。
STELLA不動産は、大阪市西区での買取実績が豊富ですので、大阪市西区付近で不動産買取会社を探されている方は、お気軽にお問い合わせください。
STELLA不動産は、大阪市西区での買取実績が豊富ですので、大阪市西区付近で不動産買取会社を探されている方は、お気軽にお問い合わせください。
買取の相場を知るために、まずは査定を活用!
不動産の買取や売却に先駆けて、まずは相場を知るために、不動産仲介会社に査定をご依頼ください。
査定は無料ですので、いつでもご連絡お待ちしております。
住宅ローンが残っている場合にも住宅の売却は可能です。売却による資金で返済する場合には、「住宅ローン残高より売却価格が高いか同額」である必要があるため、住宅ローン残高がある状態での不動産売却は、売却価格が非常に重要になります。
できるだけ早く売却したいのであれば仲介より買取のほうがおすすめです。仲介と買取では売却期間が大きく違い、仲介では長くて半年・1年かかるケースもあります。買取では早くて1週間程度で売れる場合もありますので、地域などによってかわりますので、詳しく知りたい方はSTELLA不動産へお気軽にお問い合わせください。
査定は無料ですので、いつでもご連絡お待ちしております。
住宅ローンが残っている場合にも住宅の売却は可能です。売却による資金で返済する場合には、「住宅ローン残高より売却価格が高いか同額」である必要があるため、住宅ローン残高がある状態での不動産売却は、売却価格が非常に重要になります。
できるだけ早く売却したいのであれば仲介より買取のほうがおすすめです。仲介と買取では売却期間が大きく違い、仲介では長くて半年・1年かかるケースもあります。買取では早くて1週間程度で売れる場合もありますので、地域などによってかわりますので、詳しく知りたい方はSTELLA不動産へお気軽にお問い合わせください。
大阪市西区で不動産買取業者をお探しなら「STELLA不動産」へ
不動産買取をする際は、親身になってくれる、買取価格の交渉にきちんと対応してくれる買取の実績が豊富な業者を選択しましょう。
親から相続してすぐに売らないといけない場合、住み替えでいつまでに引っ越さないといけない、新居の購入資金をいつまでに用意しないといけないなど期限がある場合は、価格だけを重視することは難しいといえます。
状況に合わせて適切に判断することが大切なため、不動産会社をお探しの方は、ぜひSTELLA不動産にご相談ください。STELLA不動産は、大阪市西区を拠点に大阪全域で買取実績が豊富なため、お客様のご要望を確認したうえで、適切な買取プランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。
親から相続してすぐに売らないといけない場合、住み替えでいつまでに引っ越さないといけない、新居の購入資金をいつまでに用意しないといけないなど期限がある場合は、価格だけを重視することは難しいといえます。
状況に合わせて適切に判断することが大切なため、不動産会社をお探しの方は、ぜひSTELLA不動産にご相談ください。STELLA不動産は、大阪市西区を拠点に大阪全域で買取実績が豊富なため、お客様のご要望を確認したうえで、適切な買取プランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。
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