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ドーム前駅周辺で不動産の売却予定の方へ!住環境と地価をご案内

ドーム前駅周辺で不動産の売却予定の方へ!住環境と地価をご案内

大阪市大正区で不動産を最適な価格で売却するためには、購入希望者にとっての利便性を最優先に考慮することが欠かせません。具体的には、地域の交通アクセスの便や充実した買い物施設の有無などが、大きな意味を持つでしょう。また、公示地価の平均値を知らずに不動産を売りに出すと、平均価格よりも低く売却されるリスクが潜んでいます。

そこで、今回はドーム前駅周辺で不動産売却をご検討中の方々に向けて、住環境や地価に関する重要な情報をご案内いたします。これにより、適切な価格設定と購入者にとって魅力的な利点の強調を通じて、成功裏に不動産売却を進めるお手伝いをいたします。

ドーム前駅周辺の住環境を解説!不動産売却を検討中の方へ

ドーム前駅周辺の住環境の特徴をご案内します。まず、交通アクセスについては、徒歩圏内に九条駅があり、大阪市営中央線を利用できます。また、難波駅へは阪神なんば線でわずか約4分でアクセスできます。さらに、関西国際空港までの所要時間も1時間以内で、非常に便利です。

買い物の利便性に関しては、ドーム前千代崎駅に直結するイオンモールがあり、多くの人々に利用されています。イオンモール内にはスーパーマーケットやドラッグストアも充実しており、日常の買い物に困ることはありません。


実際にドーム前駅周辺に住んでいる方々からの声をご紹介します。

◇イオンモールだけでなく、ホームセンターやおしゃれな映画館もあり、地域の人々もフレンドリーで魅力的。
◇駅近くには24時間営業の激安スーパーマーケットがあり、家計に助かるため利用頻度が高い。
◇2つの路線が利用でき、乗り換えなしで京橋や難波へ行ける他、徒歩圏内に他の駅もあり、住みやすいエリアと言えます。

このように、ドーム前駅周辺は交通アクセスや買い物の便、住環境の良さが魅力であることが分かります。

不動産の売却を検討されている方へ!ドーム前駅周辺の地価についてご紹介

以下はドーム前駅の地価に関する数値です。

・公示地価平均:34万3000円/平方メートル
・変動率:1.18%の上昇
・坪単価:113万円3884円/坪

これらの数字は、土地の価格を示す公示地価の平均値を示しています。この公示地価は、不動産の売買時に参考にされる重要な指標です。ただし、必ずしも売却価格と一致するわけではありません。地域の需要と供給のバランスによって左右されることが多いです。

人口の移動やエリアの人気度の高さは、不動産の需要と価格に影響を与えます。また、インバウンド需要や都市開発、交通機関の整備なども地価の上昇に寄与します。

したがって、住みやすい環境が整備されることで、地域への人々の流入が増え、不動産の価値が向上する可能性があります。不動産売却をお考えの方は、これらの要因を踏まえて検討されることをお勧めいたします。詳細な情報はこちらのリンクもご参照いただければと思います。

地域が人気を集めている場合

需要と供給のバランスが整っていることが重要です。需要が高まると、不動産の価格が上昇する傾向があります。特に、交通アクセスの向上や周辺施設の充実、便利な生活環境の整備は、地価を押し上げる一因となることがあります。

公示地価は一つの指標ですが、実際の売却価格はさまざまな要因によって左右されます。物件の状態や広さ、周辺環境、市場の需要と供給状況などが影響を与えます。不動産売却を検討される際には、専門家のアドバイスを受けることも大切です。

地価の変動には予測が難しい側面もありますが、地域の魅力を引き出す取り組みや発展が行われることで、不動産の価値を高めることができるでしょう。ドーム前駅周辺の住環境や地価の情報を活用しながら、賢明な不動産売却の判断をされることをお勧めいたします。どうぞご検討ください。

大阪市大正区で不動産売却・購入・賃貸ならSTELLA不動産へ!

大阪市大正区のドーム前駅の交通アクセスは、主要都市である難波駅まで阪神なんば線を利用して約4分でアクセス可能で、非常に便利です。また、ドーム前千代崎駅に直結したイオンモールがあり、買い物に困ることはありません。

公示地価平均はドーム前駅周辺で34万3000円/平方メートルとなっており、変動率は1.18%上昇しています。不動産を売却する際には、エリアの人口の増減やインバウンド需要などを注視し、地価が上昇しているタイミングでの売却が有益と考えられます。

不動産の売却をお考えであれば、大阪市大正区・港区・西区の不動産に特化したSTELLA不動産がサポートいたします。大阪全域でマンション・戸建て賃貸に特に力を入れており、保証人の有無などの審査に難しい状況でも柔軟に対応していますので、お気軽にお問い合わせください。

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