相続した空き家を放置すると…家を売却・買取査定の際のポイント

1.管理費用の増加 空き家を放置していると、メンテナンスや管理にかかる費用が増加します。特に建物の老朽化が進むと、修繕費用が高額になることがあります。また、近隣住民からの苦情や指摘が増えることもあり、その対応にかかる時間と費用も無視できません。

2.税金の負担 空き家にかかる固定資産税は、放置していても発生し続けます。特に、特定空き家に指定されると、税金がさらに高くなる可能性があります。また、放置したままでいると、管理不全空き家として行政から指導を受けることもあります。

3.治安の悪化 空き家が放置されることで、不法侵入や不審者の活動が増えることがあります。これが地域の治安を悪化させる原因にもなりかねません。

相続した空き家を管理するのは、決して簡単なことではありません。そこで、売却や買取査定を検討することが一つの解決策です。

売却のメリット
・即現金化：売却をすることで、物件が資産として現金化できます。相続後の負担を減らすことができ、今後の生活に役立てることが可能です。
・相続税の軽減：売却した場合、相続税の負担が軽減されることもあります。特に複数の相続人がいる場合は、資産分割がスムーズに進む可能性があります。

買取査定を活用する
・スピーディな対応：買取査定を依頼すれば、査定結果を早く得ることができ、迅速な売却手続きが可能です。また、購入者が見つかれば、その後の手続きもスムーズに進むことが多いです。
・その場で解決：買取査定を行うことで、早期に問題解決を図ることができます。現金化することで、管理費用や税金の負担を早期に解消できます。

ステラ不動産では、相続した空き家の買取査定を専門的に行っています。無料で査定を行っており、どのような状況の物件でも対応可能です。以下のポイントで安心してご相談いただけます。

・無料査定：物件の詳細をお聞きして、無理なく査定を行います。費用は一切かかりません。
・迅速な対応：買取査定後、最短での対応をお約束します。急ぎの場合でも柔軟に対応いたします。
・地域に精通：大正区や周辺地域に特化しているため、その地域の市場状況にも精通しています。

相続した空き家を放置しておくと、管理費用や税金などが予想以上にかかる可能性があります。そのため、早期に売却や買取査定を行うことで、リスクを回避し、負担を軽減することができます。ステラ不動産では、空き家の問題を迅速に解決できるようサポートいたしますので、ぜひご相談ください。
ステラ不動産では、売却・買取・活用方法などのお悩みを全てサポートします。まずは無料相談から始めてみませんか？

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