不動産お役立ち情報

2025.01.20

大正区で家を売りたいなら知っておきたい！査定時のポイントと成功のコツ

「家を売りたい」と思ったとき、まず最初に重要なのが不動産査定です。しかし、どのように査定が行われるのか、どんなポイントに注意すれば良いのか、迷う方も多いのではないでしょうか？特に、大正区のような地域特有の市場動向や物件の特徴を理解したうえで査定を受けることが、成功への近道になります。

この記事では、大正区で家を売却する際に知っておくべき査定のポイントを詳しく解説します。また、売却だけでなく、買取査定にも柔軟に対応できる「ステラ不動産」の魅力もご紹介。家を売る際の第一歩として、ぜひ参考にしてください！

はじめに

・大正区の不動産市場の動向を簡単に説明。
・家を売る際に査定が重要である理由を強調。
・ステラ不動産は地域密着型で、売却と買取の両面からサポート可能であることを簡単に紹介。

査定前に確認しておきたい3つのポイント

1.市場価格の調査
・大正区内の周辺地域の相場をチェックする方法を簡単に解説。
・自分の家の価格感覚を持つことが重要。

2.物件の現況確認
・築年数、間取り、設備の状態が査定額にどのように影響するかを説明。
・特にリフォームが必要な箇所を事前に把握しておくメリット。

3.売却目的を明確にする
・早期売却を目指す場合と高値での売却を目指す場合の違いを説明。
・目的に応じて「売却」と「買取」を選ぶ判断材料を提示。

査定依頼時の重要ポイント

1.信頼できる不動産会社の選び方
・地域密着型の会社を選ぶメリットを説明。
・大手チェーンと地域密着型の違いに触れる。

2.ステラ不動産を選ぶべき理由
・大正区での実績と豊富なデータに基づいた正確な査定が可能。
・売却・買取のどちらにも柔軟に対応し、顧客に最適な提案を提供。
・無料相談サービスがあること。

査定後にすべきこと

価格設定の確認
・高すぎる価格設定のリスクを解説（買い手がつかない可能性）。
・適切な価格設定がいかに売却をスムーズに進めるかを説明。

まとめ

大正区での不動産売却をスムーズに進めるためには、正確で信頼できる査定が重要です。売却だけでなく、買取査定にも柔軟に対応できるステラ不動産に、まずはお気軽にご相談ください！

お問い合わせ方法（現場に出ていたり移動で事務所に戻るのが遅くなることもありますので、電話・メールでお気軽にご相談下さい！）
電話番号：06-6586-6221
メールフォームはこちら：stella＠ksr-k.com
店舗所在地：大阪市大正区三軒家西3-7-6