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2025.03.28

中古マンションリノベーションのリアルな費用相場と賢い予算の立て方

「中古マンションを購入してリノベーションしたいけれど、実際どのくらいの費用がかかるの？」そんな疑問をお持ちではありませんか？リノベーションの費用は、物件の状態や工事内容によって大きく変わります。本記事では、広さやエリア別の費用相場、コストを抑えるポイント、予算オーバーを防ぐコツなどを詳しく解説します。失敗しないリノベーション計画を立てるための参考にしてください！

1. はじめに：中古マンションリノベーションの魅力とは？

・新築より安く、理想の住まいを実現できる
・築年数が古くてもリノベで資産価値UP

2. 実際の費用相場（エリア別・広さ別・工事内容別）

広さ別のリノベーション費用の目安
・50㎡：300万円～
・70㎡：500万円～

リノベーションの内容ごとの費用
・フルリノベーション：500万円～
・水回り（キッチン・浴室・トイレ）：150万円～
・内装（床・壁・天井）：90万円～

3. 予算オーバーを防ぐためのポイント

・費用が膨らむ原因（追加工事・予想外の修繕）
・事前に確認すべきポイント（マンションの管理規約・構造）
・相見積もりの重要性

4. コストを抑えつつ満足度を上げる方法

リノベ向きの中古マンションを選ぶコツ
・価格が安くてもリノベしやすい物件の条件

DIYとプロ施工をうまく組み合わせる
・壁紙張替えや塗装はDIY、設備工事はプロに依頼

補助金・減税を活用する
・2025年の最新補助金情報

まとめ：中古マンションリノベで失敗しないために

✅ 費用相場を理解した上で計画的に進める
✅ 事前の下調べと専門家の相談が重要

リフォームは一生に何度も経験するものではありません。しっかりと計画を立てて、理想の住まいを実現しましょう！

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