「早く不動産を手放したい」「内覧やリフォームが面倒」「とにかく手間なく売りたい」
そんな方におすすめなのが「不動産会社による買取」という選択肢です。
仲介と違い、すぐに現金化できる・面倒な手間がいらないというのが最大の魅力。
この記事では、不動産会社の買取についてメリット・デメリットから流れ、よくある疑問まで、はじめてでも分かりやすく解説します。
不動産の「買取」とは?仲介との違いを知ろう
仲介→買主を探して売却する(時間がかかる)
買取→不動産会社が直接買ってくれる(即売却可能)
買取→不動産会社が直接買ってくれる(即売却可能)
不動産会社に買い取ってもらうメリット
・売却までが早い(最短数日)
・内覧・リフォーム不要
・契約トラブルの心配がない
・周囲に知られず売却できる
・内覧・リフォーム不要
・契約トラブルの心配がない
・周囲に知られず売却できる
買取のデメリットや注意点
・市場価格よりも安くなる傾向
・買取価格は会社ごとにバラつきあり
・査定の根拠を確認するのが大切
・買取価格は会社ごとにバラつきあり
・査定の根拠を確認するのが大切
こんな方に不動産買取はおすすめ!
・相続で空き家を手放したい
・引越し・離婚・転勤で急いで売りたい
・修繕や掃除をせずに売りたい
・売却後のトラブルを避けたい
・引越し・離婚・転勤で急いで売りたい
・修繕や掃除をせずに売りたい
・売却後のトラブルを避けたい
買取までの流れ|はじめてでも安心の5ステップ
1. 物件の相談・無料査定
2. 査定額の提示・条件交渉
3. 契約内容の確認・締結
4. 引き渡し準備(不要品処分など)
5. 売買成立・現金受け取り
2. 査定額の提示・条件交渉
3. 契約内容の確認・締結
4. 引き渡し準備(不要品処分など)
5. 売買成立・現金受け取り
買取価格を少しでも高くするためにできること
・定前に簡単な清掃をしておく
・地元の不動産に強い業者を選ぶ
・相続登記などの手続きは早めに済ませておく
・地元の不動産に強い業者を選ぶ
・相続登記などの手続きは早めに済ませておく
まとめ:「早く・確実に売りたい」なら買取がベストな選択肢
・仲介より早く、手間なく不動産を売れる
・状況に合った売却方法を選ぶことが大切
・まずは気軽に相談・無料査定からスタート!
お問い合わせ方法(現場に出ていたり移動で事務所に戻るのが遅くなることもありますので、電話・メールでお気軽にご相談下さい!)
電話番号:06-6586-6221
メールフォームはこちら:stella@ksr-k.com
店舗所在地:大阪市大正区三軒家西3-7-6
・状況に合った売却方法を選ぶことが大切
・まずは気軽に相談・無料査定からスタート!
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