不動産お役立ち情報

2023.11.27

【不動産買取】一戸建て・土地・マンション買取はこちら！不動産業者の選び方

多くの方が不動産業者の選定に悩むことでしょう。

ここでは、不動産業者の選び方について詳しくご説明します。同時に、不動産査定の際に伝えるべきポイントも解説いたしますので、ぜひご参考にしてください。

大正区に拠点を置くステラ不動産は、大阪全域で不動産買取サービスを提供しています。戸建てやマンションなどの不動産買取をお考えの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産買取・仲介に対応！不動産業者の選び方

不動産業者の選定は悩ましいものですが、適切な選択をするために以下のポイントに注目しましょう。

買取勧誘のチラシには注意

不動産業者の選定に際して、買取の勧誘チラシを参考にすることがありますが、注意が必要です。チラシに掲載された価格は実際の買取価格よりも高めに設定されていることが多いです。査定は基本的に無料なので、複数の業者に査定を依頼し、実際の買取価格を比較することが大切です。

担当者との相性も重要

不動産の売却や買取に際して、担当者との相性も重要なポイントです。担当者の積極性や対応力が成否に影響を与えることがあります。相性が合わない場合、コミュニケーションが難しくなり、要望がうまく伝わらない可能性があります。信頼できる業者を選ぶために、担当者の人柄を注意深く確認しましょう。

査定結果に注目

不動産査定の結果は選定の際に重要な情報です。ただし、査定結果が高いだけでなく、査定が詳細かつ根拠がしっかりしているかも確認しましょう。高い査定がすべてではなく、信頼性のある査定が必要です。

不動産売却・買取査定の相談ポイント

不動産査定時には以下の3つのポイントも押さえておくと良いでしょう。

マイナス要素を正直に伝える

不動産のマイナス要素は隠したくなるかもしれませんが、隠すことでトラブルの原因になります。正直に伝えることで信頼関係が築かれ、スムーズな取引が期待できます。

プラス要因を積極的に伝える

不動産のアピールポイントは積極的に伝えましょう。整理された情報は査定価格に良い影響を与えます。どんな小さなポイントでもアピールできるところは伝えましょう。

居住中であれば売却方針を伝える

現在住んでいる不動産を売却する場合は、売却方針を明確に伝えましょう。これには見学の日程や希望者への対応なども含まれます。また、清掃などの準備も忘れずに行いましょう。少しでも清掃しておくと、内覧時のお客様の反応が良くなります。

大正区を拠点にするステラ不動産は、大阪全域で不動産買取を行っています。信頼性と丁寧な対応をモットーに、不動産の売却や買取に関する相談に対応しています。

まとめ

戸建てやマンションの買取に関するご相談は、お気軽にどうぞ！不動産業者を選ぶ際、勧誘チラシだけで判断するのは避けましょう。親身に相談に乗ってくれる信頼できる業者を選ぶことが大切です。

査定時には、良い要素だけでなくマイナスな要素も率直に伝えましょう。隠してしまうと契約不適合責任が発生する可能性があるため、注意が必要です。居住中であれば、売却方針を明確に伝えることも重要です。

大正区に拠点を構えるステラ不動産では、大阪全域で不動産買取を受け付けています。不動産の売買仲介も可能です。当社は誠実かつ正直な対応を心がけており、お客様のニーズに真摯にお応えします。どうぞお気軽にご相談ください。