賃貸不動産会社による大きな違いと選定方法

各不動産企業が提供するサービス内容は多岐にわたり、ホームページで詳細を確認することがおすすめです。以下に、近年の賃貸業界における新しいサービスの一部を紹介します。

『IT重説対応』
2017年10月以降、賃貸物件においてはオンラインでの契約が可能になり、ビデオ通話を活用した重要事項説明が導入されました。これにより、店舗に足を運ばずに契約が可能となり、手続きがよりスムーズに進むことが特長です。特に急な転勤や遠方にいる方にとって、大変便利なサービスとなっています。

『TV電話案内』
契約だけでなく、物件の内見も遠隔から可能なサービスとして『TV電話案内』が注目されています。不動産会社の営業マンが現地に赴き、スマートフォンやPCを使ってリアルタイムにビデオ通話しながら内見を行います。これにより、急な転勤や時間の制約がある方でも、物件を実際に見ることができ、効率的な物件選びが可能です。

これらの新しいサービスは、生活スタイルやニーズの変化に合わせ、賃貸業界における利便性向上を図っています。

内見までに、不動産会社や担当営業マンを見極めることが重要です。
電話やメール、LINEなどを活用して、内見前に何度かコミュニケーションをとりましょう。こうしたやり取りで、希望や要望に対する迅速で適切な対応が得られるかどうかが見えてきます。

物件自体はどの不動産会社も扱っていることが多いですが、コミュニケーションの段階での対応が、あなたの期待に応えられるかどうかの鍵です。不動産会社を選ぶ立場にあることを意識し、信頼できる協力関係を築くことが重要です。物件情報だけでなく、コミュニケーションを通じて得られる信頼感や柔軟性なども考慮して、最終的な選択を行いましょう。

・不動産を探す際、現在はネットを活用する時代
・不動産流通機構により、不動産会社の物件差はほとんどない
・仲介手数料や初期費用には、不動産会社ごとの差が存在

◇最終的には、不動産担当者の質が物件選びに大きな影響がでます。理想の物件を提案してもらうまで検討しましょう。

メール：stella＠ksr-k.com
電話：06-6586-6221

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