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相続した実家の空き家問題:管理と解決策のポイント

相続した実家の空き家問題:管理と解決策のポイント

最近、相続した実家を放置するケースが増加傾向にあります。この放置が原因で生じるトラブルが増えており、今回はその管理方法やデメリット、そして空き家問題を回避するための解決策に焦点を当ててみましょう。

空き家を適切に管理する方法

換気の重要性: 空き家では定期的な換気が必要です。窓を開けて通気を確保し、湿気の蓄積を防ぎましょう。

水道の確認: 長期間使用されない水道管は錆びや破損のリスクが高まります。月に1回は水を流して通水を確認しましょう。

定期的な清掃: 家や庭の荒れは外部からの見た目だけでなく、犯罪の標的にもなります。定期的な清掃で家や庭を美しく保ちましょう。

放置によるデメリット

老朽化と安全性: 放置が進むと老朽化が進み、地震などの自然災害時に危険な状態になる可能性があります。

犯罪や不法投棄: 放置された空き家は犯罪者の隠れ家として利用されたり、不法投棄の対象になる可能性が高まります。

特定空き家指定: 放置が続くと「特定空き家」に指定され、固定資産税の上昇や強制解体のリスクが生じます。

空き家問題を回避するための解決策

早期の解決: 空き家問題は早期の対応が重要です。空き家を管理することや解体して土地を活用することを検討しましょう。

専門家の協力: 不動産会社や空き家管理の専門家に相談し、最適な解決策を見つける手助けを受けることが重要です。

売却や譲渡: 空き家を解体して売却するか、他の人に譲渡することで、問題を解決する方法もあります。

相続した実家の空き家問題には様々な課題が潜んでいますが、適切な管理と早めの対応で、これらの問題を回避することが可能です。自らの責任を理解し、適切な手段で実家を維持しましょう。

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