不動産お役立ち情報

実家の土地相続された方必見!相続土地国庫帰属法

実家の土地相続された方必見!相続土地国庫帰属法

実家の土地を相続された方・相続予定の方、相続登記は義務化になったことはご存知でしょうか。相続土地国庫帰属法について以下で解説していきます。

相続土地国庫帰属法とは

相続土地国庫帰属法(そうぞくとちこっこきぞくほう)とは、土地の所有者が亡くなった場合に、その土地が国に帰属する仕組みを定めています。

相続土地国庫帰属法は、土地の帰属に関する法的な手続きや規定を定めており、これに基づいて土地が国に帰属するプロセスが進められます。

相続人の不在時の帰属

相続人が存在せず、かつ相続放棄が行われなかった場合に、土地は国に帰属します。この帰属には法的な手続きが必要で、それが相続土地国庫帰属法に基づいて行われます。

帰属の手続き

帰属が発生した場合、これを届け出る手続きが必要です。これには、土地所有者の死亡証明書や相続人がいないことを示す書類が必要です。帰属の手続きは、国土交通省や地方自治体の役所などで行われます。

国有地の管理

土地が国に帰属すると、それは国有地となります。国有地は、国や地方自治体によって管理されます。国有地の利用や処分については、法律に基づいて慎重に行われます。

相続土地国庫帰属法は、土地の所有権が明確でない場合や相続人が不在などの特殊な状況に対処するための法的な仕組みを提供しています。これにより、土地が無主地となることなく、適切な手続きを経て国有地として管理されることが確保されます。

放棄したいなど不動産のことでお困りの方へ

◇手付かずで負担の大きな固定資産税や管理費が積み重なり、売却や寄付が難しい。

◇倒壊の危機に瀕し、手つかずのままでは問題が深刻。

◇引き取り業者は多数あり、どこがリーズナブルなのか不透明。など

最終手段として頼りになる業者が存在します。弊社が自信をもってお手伝いします!

全国のどんな物件でも対応可能

◇全国対応で、空き家や山林、原野から別荘地、雑種地、底地、池沼、墓地、再建築不可物件、未接道地、共有持分まで、幅広い不動産をお引き取りしています。

◇所有権移転登記完了後の支払いで安心です。手付金や着手金、途中での費用の請求は一切ありません。全ての手続きが完了した後の安心の後払いシステムを採用しています。

◇他社の見積り書をお持ちいただければ、高額な場合はさらに10%OFFいたします。

お金を支払って処分をお考えの方

不要な土地や不動産は一般的に、引き取り料金は50万円から200万円程度であり、物件の状況によって異なります。しかし、数多くの業者が存在する中で、どこが最も安いのか判断が難しいですよね。ステラ不動産は、他社の見積書があれば、その価格よりも10%安く引き取ります。

相続不動産ならステラ不動産へご相談下さい

相続した不動産は、相続した方に固定資産税の支払い義務があり、土地を所有し続けると維持管理費がかかってしまいます。また、近隣トラブルになるリスクなどもございますので、まずはご相談からお気軽にご連絡ください。

メール:stella@ksr-k.com
電話:06-6586-6221

関連記事

関連している、お役立ち情報チェック!

空き家の劣化要因とその影響、適切な管理手法について

相続した実家の空き家問題:管理と解決策のポイント

大阪市大正区・小中学校区一覧

大阪市大正区の土地売却価格/R5年度分成約事例

大阪市大正区の不動産売却・査定をお考えの方!

「不動産買取 戸建て」家を手放す決断―不動産買取のメリット

↓ご自身の不動産はいくら?↓

☆無料査定はこちら

to top